Le sprinkleur résidentiel s’invite à La Viste

Situé dans le 15^e arrondissement sur les hauteurs de Marseille, le « 38 La Viste » est un complexe immobilier qui englobe trois tours de 375 logements. Débuté en 1959, le chantier s’est achevé en 1963.

Deux tours présentent 17 niveaux, tandis qu’une troisième, plus haute, affiche 20 niveaux. En 2004, cette dernière a vu ses deux derniers niveaux « neutralisés », pour que le plancher bas du dernier niveau (PBDN) soit inférieur à 50 mètres. Dotée dorénavant de 18 niveaux occupés, elle ne relève plus de la réglementation IGH (immeubles de grande hauteur).

Labellisé « patrimoine du XX^e siècle » en 2006, cet ensemble immobilier imaginé par l’architecte Georges Candilis se caractérise par une organisation à trois branches reliées par des circulations linéaires.

Un seul escalier central dessert l’ensemble des niveaux au sein des trois tours. En termes de sécurité incendie, en cas d’évacuation et de circulation verticale, il représente un point faible. Car techniquement, il est très difficile, voire impossible, de l’encloisonner sur toute la hauteur pour l’isoler des autres volumes.

Lors de la dernière réhabilitation de l’ensemble immobilier, en 2015, s’est posée la question de l’amélioration de la sécurité incendie. « Même s’il ne s’agit pas d’une obligation, nous avons toujours fait en sorte de prendre en compte la circulaire du 13 décembre 1982 pour améliorer la sécurité des personnes dans nos programmes de réhabilitation », commente Djilali Derouiche, directeur de la maîtrise d’ouvrage au sein d’Erilia, le bailleur social assurant la gestion des tours de La Viste.